土地を分筆したい時は
大きな土地を分筆して相続したい、土地の一部を売買したい、事業用地と居住用地の区画に合わせて土地を管理したい、越境状態解消の手段としたい、土地の一部の利用用途が変わったなど、土地を分筆したいという場面は様々ありますが、そのような時は、ぜひ土地家屋調査士にお任せください。
土地を分筆するには、法務局に分筆登記を申請しますが、その前提として、土地の周囲の筆界を全て明らかにする必要があります。そのためには、法務局に備え付けられた地図や地積測量図等の資料のほか、法務局以外の役所にある資料も調査した上で、現地と各種資料との整合性を確認するために測量して図面を作成します。それを基に土地の筆界について、隣接土地所有者の協力を得て現地で立ち会いのもと確認する作業を行います。